Lillströmmen-

Intresserad av gården? klicka här eller ring 070-366 6932

 

Observera att det gamla boningshuset som kan synas på bilderna är utbytt mot den nya villan!

Observera att det gamla boningshuset som kan synas på bilderna är utbytt mot den nya villan!

Observera att det gamla boningshuset som kan synas på bilderna är utbytt mot den nya villan!

Hus på Lillströmmen, Ånge.

Huset har stora sovrum, stort vardagsrum, kök, badrum och en tvättstuga på totalt 112m².

Nytt avlopp och djupborrat vatten. Nya slangar och bottenventil, ny vattenpump. Luftvärmepump från IVT (10kW) samt Contura braskamin (9kW), golvvärme i sulan. Elektricitet med automatsäkringar och jordfelsbrytare i boningshus. 100 liters varmvattenberedare. Huset inflyttningsklart efter februari 2006. Samtliga fönster är 3-glas från Elitefönster med spröjs. Ytterdörr, Dooria säkerhetsdörr. Infällda spotlights i takfoten runt villan. Separat styrning av golvvärme i alla rum samt mycket bra ventilation. Tegeltak från Jönånger.

Planlösning.

1. Badrum med bubbelkar, klinker på väggar och golv med golvvärme infällda spotlights i taket.

2. Stor hall med mycket rymd och golvvärme.

3. Stort vardagsrum med matsalsdel. Braskamin samt altandörr mot vattnet.

4. Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp från Husqvarna samt tvättbänk från HTH.

5. HTH kök i solid ek med skiffer på väggarna. Vitvaror i borstat stål från Husqvarna. Infällda spotlights i taket.

6. Sovrum 1: Golvvärme och altandörr med utsikt mot vatten.

7. Sovrum 2. Golvvärme och utsikt mot gården.

8. Ekgolv i samtliga rum förutom tvättstuga samt badrum.

Garage.

Timrat garage byggd 2003 på 50m²

indelad på 1 förråd, 1 gästrum samt 1 garagedel. 4 stora lysrörsarmaraturer i garagedelen med både rörelsevakt och brytare. 230/400 voltsuttag. 4 utelampor fast rumt garage med lågenergilampor genom ljusrelä samt timer. Avloppsbrunn i golv. Elskåp med automatsäkringar samt jordfelsbrytare. Isolerad sula. Infällda spotlights i takfoten.

Timmerstuga.

Charmig timmerstuga med breda golvplankor. Fin öppenspis. Elskåp med porslinssäkringar. ca 30m²

400 volts uttag på baksida.

Bastu.

Timrad bastu byggd 2002 vid vattnet med för 4 personer med 2 sittlavar (8 stycken har bastat samtidigt). Glasdörr med rökfärgat glas (Tylö). Elektriskt bastuaggregat (Tylö) med timer 400v. 2 vägglampor 230 volt samt infälld utebelysning i takfot som går på 12 volt. Timer samt ljusrelä.

Brygga.

brygga på 4*4 meter med ett dykdjup på ca. 2,5 meter.

samt en mindre "tvättbrygga" på 2m².

Stall.

Sommarstall med 1 box. ca 18m².

Tomt.

3,5 hektar. Jakträtt. Indelad i två fastigheter, skogsfastighet samt fritidshusfastighet. Vacker tallbacke med grillplats. Jordgubbsland, rabarber, gräslök, syrener, potatisland, svartvinbär, ölandstok, pioner, spirea, tuija, Flammentanz-ros , doftJasmine, Sommarflox, humle m.m. Grusgård. 2 utelampor med 2 lyktor vardera med lågenergilampor kopplad till ljusrelä samt timer.

Övrigt.

Med båt kan man åka runt i Ångesjön och göra strandhugg på bl.a. Ånge camping, Tallbacken (dans och festplats), Ånge kyrka mm. Från Lillströmmen är det 12 minuters promenad till centrum. Det är från Centralstationen 1 timmes tågresa till Sundsvall/Östersund samt till Ljusdal och 2 timmars tågresa till Åre och 1 timmes bilresa till Vemdalen. Från gården är det 250 meter till idrottsplats, fotbollsplan samt ishall.

Jogging-/längdskidspår startar vid gården. Ej kommunal regi.

Ånge har gymnasieskola med bl.a. rid-, hockey- och räddningsprogram.

Vi är är 10.897 invånare i kommunen (2004-02-25) och i Ånge tätort är vi 2.953 invånare (2003-12-31).

Det är även Sveriges geografiska mittpunkt.

Intresserad av gården? klicka här eller ring 070-366 69 32